# Bungalow à vendre in Sint-Michiels for € 749.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWO9 ## Description Située dans un emplacement privilégié à Sint-Michiels, cette authentique maison de plain-pied datant de 1963 est construite sur une GÉNÉREUSE parcelle de pas moins de 1 198 m². La combinaison de la maison existante, du spacieux jardin orienté sud-ouest et du potentiel intéressant du terrain en font une propriété offrant de NOMBREUSES possibilités. L’ensemble est cadastralement divisé en deux parcelles distinctes constructibles. La première parcelle de 598 m² comprend la maison de plain-pied existante. La deuxième parcelle de 600 m² est actuellement utilisée comme jardin. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un HALL D’ENTRÉE spacieux qui donne accès directement à la cuisine d’un côté et au vaste salon de l’autre. À l’arrière de la maison se trouvent les trois chambres. De plus, la maison dispose d’un bureau séparé, d’un garage intégré et d’un sous-sol sec, ce qui ne manque pas d’espaces pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un TRÈS spacieux jardin orienté sud-ouest avec un étang. Grâce à son orientation favorable, il constitue un endroit agréable pour profiter pleinement du soleil de midi et du soir. L’emplacement est également un atout majeur. Avec un score Mobiscore de 8,8/10, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité et plusieurs commodités se trouvent à proximité. La maison possède un certificat PEB de classe F et l’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles. Une obligation de rénovation est donc présente, mais elle offre également la possibilité de remettre complètement à neuf cette authentique maison de plain-pied selon vos goûts et les normes modernes. Atouts : 1 198 m² de terrain constructible, déjà divisé en 2 parcelles 3 chambres, bureau, garage intégré et sous-sol sec Vaste jardin orienté sud-ouest avec étang Excellent emplacement à Sint-Michiels avec un score Mobiscore de 8,8/10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 749.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 749.000 - **RC**: € 1.185 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 649kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957586-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.198m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Biezenbos 7, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: