# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 585.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJ8F ## Description Rêvez-vous d’une maison moderne et économe en énergie, située dans un emplacement exceptionnel ? Cette magnifique maison neuve allie confort élégant et commodité contemporaine au cœur de Sint-Michiels. Grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable tout en étant facilement accessible. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec des toilettes séparées pour les invités. Le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte élégante avec un îlot central. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière du jour pénètre abondamment dans les pièces et vous profiterez d’une vue imprenable sur le jardin agréable et bien aménagé. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, le couloir mène à quatre chambres lumineuses, des toilettes séparées et une salle de bain élégante équipée d’une douche confortable et d’un double lavabo. L’extérieur a également été soigneusement pensé. La parcelle de 255 m² comprend une belle terrasse aménagée, une allée permettant de garer deux voitures et un jardin avec un petit bâtiment pratique pour les vélos et les outils de jardinage. Grâce à ses finitions ECO de haute qualité, cette maison est extrêmement économe en énergie et prête pour l’avenir. Avec un score E impressionnant de 9, vous bénéficierez d’une très faible facture énergétique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur moderne, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un système de ventilation D. Avantage financier supplémentaire : étant donné que le permis de construire date de 2022 et que le score E est inférieur à E10, les acheteurs bénéficieront d’une exonération de 100 % sur la taxe foncière pendant 5 ans à partir du 1er janvier 2027. Intéressé ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 265m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 585.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 49kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 165m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,3m - **Profondeur de la parcelle**: 21,2m - **Largeur de la façade**: 8,8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,61m² - **Chambre à coucher 2**: 14,58m² - **Chambre à coucher 3**: 8,18m² - **Chambre à coucher 4**: 8,15m² - **Salle de bains**: 7,56m² - **Hall de nuit**: 5,11m² - **Living**: 48,83m² - **Garage**: 23m² - **Espace de stockage**: 4,82m² - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Tillegemstraat 3, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: