# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 448.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL87 ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et moderne située près de Bruges ? Cette propriété unique, un pavillon semi-indépendant, est nichée dans une rue paisible, sans issue et idéale pour les familles, à Sint-Michiels. Elle offre intimité et sécurité. La maison se distingue par sa façade élégante en crépi, ses éléments en bois et ses grandes baies vitrées. L'entrée mène à un hall d'accueil avec toilettes pour invités, puis à un vaste espace de vie lumineux. On y trouve également une cuisine pratique avec cellier/buanderie attenant et un garage intégré (22,5 m²). À l'arrière, vous profiterez en toute tranquillité du jardin ensoleillé sur une parcelle de 320 m². L'étage est accessible par un hall avec mezzanine, qui dessert trois chambres complètes et la salle de bains. La mezzanine peut facilement être aménagée en espace de travail à domicile ou en coin détente. De plus, il y a un grenier/espace de jeux pratique (24 m²). Sur le plan énergétique, la maison est également performante, avec un label B favorable (175 kWh/m²/an), notamment grâce aux panneaux solaires et à la chaudière à condensation. L'installation électrique sera conforme lors de l'acte notarié. En résumé : le mélange idéal d'architecture, d'espace, de lumière et d'efficacité énergétique dans un emplacement de rêve ! Intéressé ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.800 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 448.800 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250314-0003553188-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 219m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 8,4m² - **Chambre à coucher 2**: 8,6m² - **Chambre à coucher 3**: 8,2m² - **Salle de bains**: 7,3m² - **Bureau**: 27,8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Blijdenburg 9, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: