# Villa à vendre in Sint-Michiels for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST1E ## Description Cette maison individuelle bien entretenue est située au 9 Leiseleveld à Sint-Michiels, dans un endroit calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités. La maison comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, deux chambres spacieuses à l'avant et un agréable espace de vie avec une cheminée à bois et une vue sur le jardin. La cuisine se trouve juste à côté. Il y a également une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave et d’un escalier fixe menant aux combles. Ceux-ci offrent de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. La parcelle comprend en outre un garage indépendant, situé à l’extérieur de la maison. La maison a toujours été très bien entretenue. Sur le plan technique, vous êtes également entre de bonnes mains grâce à la chaudière au gaz qui a à peine un an. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec un agencement pratique, un emplacement calme et la possibilité d’aménager l’espace selon leurs propres envies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 534m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 352kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241111-0003434410-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 534m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leiseleveld 9, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: