# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY8Z ## Description Bezoekdag: Deze woning bezoeken op zaterdag 14 november tussen 10u en 14u? (enkel op afspraak) Deze recente gezinswoning (bouwjaar 2020) maakt deel uit van het gezellige en verkeersluwe woonerf ‘Woonerf Tille’, gelegen op een uitstekende locatie in Sint-Michiels. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. Het station van Brugge bevindt zich op korte afstand en ook scholen, winkels en tal van andere voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Bovendien bereik je het historische centrum van Brugge in een mum van tijd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zit- en eetplaats met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Via een uitschuifbare trap bereik je bovendien de zolder, die extra bergruimte biedt. Een absolute meerwaarde is de ondergrondse autostaanplaats, die inbegrepen is in de verkoopprijs. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed, met een uitstekend EPC-label A! Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Benieuwd naar deze woning? Contacteer Beau via beau@waeyler.be of 0470 54 16 27. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 142m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **RC**: € 826 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-20175490/EP13580/A001/D09/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 78m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13,41m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10,25m² - **Jardin**: 78m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Jeanne de Beirstraat 9, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: