# Villa à vendre in Sint-Michiels for € 419.800 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT07G ## Description ALTRO VASTGOED VERKOOPT Op een uitstekende ligging te Sint-Michiels, vlak bij het Brugse stadscentrum, het station en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze solide vrijstaande woning op een perceel van 722 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Met circa 211 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom een bijzonder ruim volume. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer met tuinzicht, keuken en veranda met aansluitend terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en bergruimte. Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, een serre, een vrijstaande garage en een ruime oprit. Een extra troef is de straatbreedte, die mogelijkheden biedt om de woning ook aan de voorzijde uit te breiden en zo het woonvolume verder te optimaliseren. De woning dient integraal gerenoveerd te worden, er geldt een renovatieverplichting wegens energielabel F. Interesse? ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.800 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 722m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 419.800 - **RC**: € 991 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 850kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260505-0003862348-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 722m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Largeur de la façade**: 17,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 52m² - **Salle**: 8m² - **Toilette**: 1,5m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle de bains**: 4m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Chambre à coucher 5**: 13,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Spoorwegstraat 220, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: