# Villa à vendre in Sint-Michiels for € 425.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT18N ## Description RESIDENTIEEL gelegen, in hartje St-Michiels, bevindt zich deze TIJDLOZE VILLA met 7 SLAAPKAMERS, zonnige TUIN én GARAGE. Hier staan RUIMTE en RUST centraal. Totale grondopp.: 481m2. Deze TE RENOVEREN gezinswoning met enorm veel POTENTIEEL omvat: glvl: inkomhal met toilet, bureel, LICHTOVERGOTEN leefruimte met grote RAAMPARTIJEN, eetplaats met toegang tot het terras, nette keuken, berging, garage. 1°V: 5 ruime slaapkamers, badkamer (douche, toilet, lavabo). Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra slaapkamers + bureau/dressing. Genieten van het zonnetje kan perfect op het terras rondom de woning. Extra troeven: CV op aardgas, geïsoleerd dak, ENORM WOONVOLUME (323m²), praktische indeling, AAA-locatie (alles binnen handbereik: invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, centrum,...). Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met klasse, een degelijke structuur én de mogelijkheid om er een hedendaagse, luxueuze gezinswoning van te maken!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 323m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 481m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3989929 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 481m² - **Surface habitable**: 323m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Park de Rode Poort 21, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: