# Maison à vendre in Sint-Michiels for € 600.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3Y1 ## Description Sur le Torhoutse Steenweg à Sint-Michiels, nous proposons à la vente cet immeuble de placement polyvalent. Implantée sur un terrain de 648 m², cette propriété combine un appartement en duplex prêt à emménager avec pas moins de douze box de garage séparés. Si vous souhaitez investir ou acheter un bien immobilier rentable dans la région de Bruges, vous trouverez ici une opportunité solide avec un potentiel locatif immédiat. Le salon est un appartement en duplex bien entretenu d'une surface habitable de 85 m². Grâce à la personnalisation sophistiquée et à la lumière agréable, vous pouvez y profiter d'un confort optimal. Il y a une terrasse confortable adjacente à l'espace de vie. De plus, les douze box de garage en pierre autoportants au rez-de-chaussée constituent une valeur ajoutée absolue. La demande constante d'espaces de stationnement et de stockage sûrs à Sint-Michiels garantit une diversification des risques et des revenus stables pour ceux qui décident d'acheter le tout. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Un parking privé et douze box de garage en pierre détachés et louables séparément. Premier étage : - Hall d'entrée avec toilettes invités, salon lumineux avec coin salon et coin repas, terrasse attenante, cuisine ouverte avec appareils électroménagers et débarras pratique. Deuxième étage : - Hall de nuit, deux chambres complètes et une salle de bain bien entretenue avec une deuxième toilette. Avantages : -Potentiel locatif diversifié : combinaison d'un appartement prêt à emménager et de douze garages individuels. - Personnalisation de haute qualité et mise en page pratique. - Un investissement sans soucis avec un rendement attractif Accessibilité et localisation : Cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique à Sint-Michiels. Le Torhoutse Steenweg permet de rejoindre facilement les principales routes d'accès, notamment l'Expresweg, l'E40 et l'E403. De plus, la gare de Bruges, les écoles, les supermarchés et le centre historique de Bruges sont accessibles à pied et à vélo. Ceux qui décident d'acheter cet immeuble de placement optent pour un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 600.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 648m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 600.000 - **RC**: € 1.523 - **Loyer annuel**: € 25.680 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3726023 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 648m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torhoutse Steenweg 310, 8200 Sint-Michiels ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: