# Bâtiment d’entreprise à louer in Sint-Niklaas for € 17.990 Zimmo code: LM7AN ## Description IMMEUBLÉ COMMERCIAL EXCEPTIONNEL, idéalement situé et offrant de multiples possibilités : il comprend un vaste espace d'entrepôt de 7 850 m² (halle C) et bénéficie d'une VISIBILITÉ PARFAITE le long de l'E17. Facilement accessible en seulement 6 minutes de la sortie/entrée n° 15 « Sint-Niklaas centre » de l'E17, avec une connexion immédiate vers l'E34. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle, de trois quais de chargement, de grandes verrières et de soufflantes à air chaud. Des portes ou des quais de chargement supplémentaires peuvent être ajoutés sur demande. L'immeuble est entouré d'un terrain partiellement aménagé de pas moins de 3 000 m², offrant un espace de stationnement et de manœuvre très important. En fonction de vos besoins, différentes superficies sont disponibles, plus grandes ou plus petites, et il est également possible de louer des bureaux en complément. De plus, une durée de location flexible peut être négociée, ce qui rend cet emplacement idéal pour les locations temporaires et à long terme. Disponible immédiatement ! Contactez PANORAMA pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement au 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.990 - **Surface habitable**: 7.850m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.850m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2025-08-19 ## Financier - **Prix**: € 17.990 - **Loyer annuel**: € 215.880 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.850m² - **Surface habitable**: 7.850m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 7.850m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 7.850m² - **terrain**: 3.000m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hoge Heerweg 32, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: