# Bâtiment d’entreprise à louer in Sint-Niklaas for € 54.636 Zimmo code: LM7C9 ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL exceptionnellement situé, offrant de nombreuses possibilités : un vaste espace d’entrepôt de 23 063 m² (halls A + B + C) associé à des bureaux de 570 m², le tout dans un emplacement très visible au bord de l’E17. Facilement accessible, à seulement 6 minutes de la bretelle d’accès et de sortie 15 « Centre de Sint-Niklaas » de l’E17, avec une connexion immédiate vers l’E34. L’entrepôt est équipé de 3 portes sectionnelles, de 9 quais de chargement, de grandes baies vitrées et de diffuseurs d’air chaud. L’ajout de portes ou de quais de chargement supplémentaires est possible. Autour du bâtiment se trouve un terrain partiellement aménagé de pas moins de 3 000 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre. Les bureaux, très lumineux, sont composés d’un grand espace ouvert associé à des bureaux individuels/salles de réunion, et disposent également de toutes les commodités nécessaires. En fonction des besoins de votre entreprise, différentes surfaces, plus ou moins importantes, sont disponibles. De plus, une durée de location flexible est négociable, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour une location à court ou à long terme. Disponible immédiatement ! Contactez PANORAMA pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite gratuite en appelant le 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 54.636 - **Surface habitable**: 23.063m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 23.063m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Libre**: Disponible à 2025-08-19 ## Financier - **Prix**: € 54.636 - **Loyer annuel**: € 655.632 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 23.063m² - **Surface habitable**: 23.063m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 23.063m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 23.063m² - **terrain**: 3.000m² - **bureaux**: 570m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hoge Heerweg 32, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: