# Bâtiment d’entreprise à louer in Sint-Niklaas for € 13.000 Zimmo code: LT3E8 ## Description Multifunctioneel bedrijfsgebouw te huur bestaande uit magazijn gecombineerd met kantoorruimte en verharde buitenruimte. Topgelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de op- en afritten van de E17, die je direct verbinden richting Antwerpen, Gent en Brussel. Het magazijn van 2.176 m² is uitgerust met 4 laadkades en 9 sectionale poorten. De loods heeft een 6 meter vrije hoogte en is voorzien van lichtstraten met rookluik, polybetonvloer en verwarming. Bovendien is er een magazijnierskantoor met sanitair aanwezig. De lichtrijke kantoren met inkom zijn voorzien van 3 afzonderlijke burelen (zowel op het gelijkvloers als het eerste verdiep), een kitchenette en sanitaire voorziening. Tevens is er een buitenterrein voorzien met voldoende parking en ideaal als extra buitenopslag. Epc-label: C Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.000 - **Surface habitable**: 2.590m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.590m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-11-13 ## Financier - **Prix**: € 13.000 - **Loyer annuel**: € 156.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003985480-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.590m² - **Surface habitable**: 2.590m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 2.590m² - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 2.176m² - **bureaux**: 414m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Europark-Zuid 6 boîte B, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: