# Villa à louer in Sint-Niklaas for € 1.700 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJFCI ## Description DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA NOTRE SITE WEB WWW.IMMODAVINCI.BE Vous entrez dans la villa par un escalier qui donne directement accès au hall d'entrée. En entrant dans la villa, vous remarquez immédiatement l'atmosphère chaleureuse qui vous fait vous sentir comme chez vous. Le hall d'entrée donne accès à la première pièce, située au rez-de-chaussée, mais vous mène également au salon et à la cuisine lumineux. Grâce à l'extension de la véranda dans le salon, vous avez une vue imprenable sur le jardin, où il fait bon se détendre en été. Dans la cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité (lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte, réfrigérateur encastré, double évier et four à micro-ondes combiné), le chef cuisinier de la famille peut se faire plaisir. Et si cela ne suffit pas, il y a également un espace de rangement supplémentaire qui peut être utilisé comme arrière-cuisine. Entre les deux, il y a également des toilettes pour invités. Le portail automatique vous permet d'accéder au garage intérieur (environ 50 m²) pouvant accueillir au moins deux voitures. Le garage donne accès aux caves où se trouvent les locaux techniques et qui vous ramènent à l'entrée. L'escalier mène au premier étage, qui comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un lavabo et d'un miroir. Enfin, la salle de bains avec double lavabo, baignoire et deuxième toilette. - Loyer: 1 700 € / mois - EGW: à conclure soi-même Les visites peuvent UNIQUEMENT être demandées via notre site web www.immodavinci.be Traduit avec DeepL.com (version gratuite) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.700 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250304-003544977 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: profondeur (m): 50 - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Prinses Josephine-Charlottelaan 66, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: