Appartement à vendre à Sint-Niklaas pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1VP4)

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9 jours passés
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Kokkelbeekstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

Code Zimmo: L1VP4

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Kokkelbeekstraat 33, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 91 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1977
  • PEB 143 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.284

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Sint-Niklaas (Appartement, 2 càc, ... € 302.534,15
  • Rapport complet

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Dit instapklare appartement in goede staat maakt deel uit van Residentie Gaudi, gelegen op een topligging vlak naast de Grote Markt, dat binnenkort transformeert tot een groene en autoluwe omgeving! Dit appartement op de eerste verdieping bestaat uit de ruime woonkamer en eetkamer uitgevend op het zongericht terras met veel lichtinval, en de keuken met berging. Via de nachthal kom je tot de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en tenslotte het apart toilet. Als kers op de taart kan je uw wagen parkeren op uw private autostaanplaats in de kelderverdieping die u bij het appartement kan kopen voor €15.000. En dankzij de private kelderberging is er aan opbergruimte geen gebrek! Dit appartement met een zeer goed EPC-attest (goedkoop om te verwarmen) is ideaal om zelf in te wonen, maar ook perfect als rendabele investering om te verhuren! Kortom, laat u verleiden door dit unieke appartement net naast de Grote Markt, en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: Montrer le n° of . CV: Stookolie EPC: 143 kWh/m² (B-label) – Bruikbare oppervlakte: 91 m2 volgens het EPC-attest (excl. 2 terrassen en autostaanplaats) Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C. Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Nachthal

Étage -1

Débarras

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
91 m²

Confort

Parlophone
Raccordement eau
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
143 kWh/m²
N° certificat PEB
20240502-0003153061-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-01-2025 € 257.000 - € 2.824,18 /m² € 2.570 /m²
16-01-2025 € 249.000 -3 % € 2.736,26 /m² € 2.490 /m²

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