Appartement à vendre à Sint-Niklaas pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1VP4)
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Dit instapklare appartement in goede staat maakt deel uit van Residentie Gaudi, gelegen op een topligging vlak naast de Grote Markt, dat binnenkort transformeert tot een groene en autoluwe omgeving! Dit appartement op de eerste verdieping bestaat uit de ruime woonkamer en eetkamer uitgevend op het zongericht terras met veel lichtinval, en de keuken met berging. Via de nachthal kom je tot de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en tenslotte het apart toilet. Als kers op de taart kan je uw wagen parkeren op uw private autostaanplaats in de kelderverdieping die u bij het appartement kan kopen voor €15.000. En dankzij de private kelderberging is er aan opbergruimte geen gebrek! Dit appartement met een zeer goed EPC-attest (goedkoop om te verwarmen) is ideaal om zelf in te wonen, maar ook perfect als rendabele investering om te verhuren! Kortom, laat u verleiden door dit unieke appartement net naast de Grote Markt, en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail. CV: Stookolie EPC: 143 kWh/m² (B-label) – Bruikbare oppervlakte: 91 m2 volgens het EPC-attest (excl. 2 terrassen en autostaanplaats) Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C. Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Nachthal
Étage -1
Débarras
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
91 m²
Confort
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
143 kWh/m²
N° certificat PEB
20240502-0003153061-RES-1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
16-01-2025 | € 257.000 | - | € 2.824,18 /m² | € 2.570 /m² |
16-01-2025 | € 249.000 | -3 % | € 2.736,26 /m² | € 2.490 /m² |