# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 272.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2IIL ## Description Cet appartement écoénergétique est idéalement situé dans un quartier calme et pourtant central de Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, transports en commun et possibilités de loisirs. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre calme et accessibilité. L'appartement est situé au deuxième étage (avec ascenseur) et comprend un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le séjour est un espace ouvert et lumineux qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour un moment de détente ou une soirée agréable. De plus, il y a deux chambres complètes et une salle de bain moderne, équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a également un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver. Enfin, il y a une place de parking souterraine ET un espace de stockage en cave, qui doivent être achetés obligatoirement au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement exceptionnel. Que vous viviez seul, que vous soyez un couple ou que vous recherchiez un investissement intelligent, c'est l'endroit idéal où vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 272.500 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 272.500 - **RC**: € 797 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 65kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 47 ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Koklenberghof 11 boîte 202, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: