# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 277.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2VJW ## Description Cet appartement économe en énergie est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des possibilités de loisirs. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée (avec WC séparé). Le salon est un espace ouvert et lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes. Attenante à la cuisine, vous trouverez une pièce de rangement pratique, idéale pour stocker des provisions supplémentaires. Depuis le salon, vous avez accès au jardin orienté sud-ouest (commun) avec terrasse, idéal pour un moment de détente ou une soirée agréable. De plus, il y a deux chambres complètes et une salle de bain moderne, équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne. Enfin, vous disposez d'une place de parking souterraine et d'un débarras en sous-sol, dont l'achat est obligatoire pour 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un excellent emplacement. Que vous soyez célibataire, un couple ou que vous recherchiez un investissement judicieux, c'est l'endroit idéal où vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 277.500 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 277.500 - **RC**: € 798 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP09097/A001/D16/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 49 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 662m - **Magasins**: 647m - **École**: 575m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koklenberghof 10 boîte 001, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: