# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 302.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2VJY ## Description Cet appartement économe en énergie est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des possibilités de loisirs. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre idéal entre calme et accessibilité. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) et comprend un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le séjour est un espace ouvert et lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour un moment de détente ou une soirée conviviale. De plus, il y a trois chambres complètes et une salle de bain moderne, équipée d'un meuble vasque double et d'une douche à l'italienne. Il y a également un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver. Enfin, il y a un parking souterrain et un espace de rangement en sous-sol, qui doivent être achetés obligatoirement au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un excellent emplacement. Que vous soyez célibataire, un couple ou que vous recherchiez un investissement judicieux, c'est l'endroit idéal où vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 302.500 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 302.500 - **RC**: € 981 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 48 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 625m - **Magasins**: 610m - **École**: 517m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koklenberghof 11 boîte 103, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: