# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 277.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L3HW1 ## Description Cet appartement économe en énergie est idéalement situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports en commun et des possibilités de loisirs. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre calme et accessibilité. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) et comprend un hall d'entrée (avec toilettes séparées). Le salon est un espace ouvert et lumineux qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique, idéal pour stocker des provisions supplémentaires. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée au sud, idéale pour un moment de détente ou une soirée agréable. De plus, il y a deux chambres complètes et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble-lavabo double et d'une douche à l'italienne. Enfin, il y a un parking souterrain et un cellier, qui doivent être achetés obligatoirement au prix de 25 000 €. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement exceptionnel. Que vous soyez célibataire, en couple ou à la recherche d'un investissement judicieux, c'est l'endroit idéal pour vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 277.500 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 277.500 - **RC**: € 798 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 46021-G-2015_884/EP09097/A001/D16/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 662m - **Magasins**: 647m - **École**: 575m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Koklenberghof 10 boîte 101, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: