# Under option - Appartement à vendre in Sint-Niklaas with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFJ8A ## Description 300 m² de pur plaisir – 150 m² d’intérieur luxueux et 150 m² d’extérieur avec une magnifique terrasse qui fait le tour du logement. Ce penthouse très récent (2013) est un véritable joyau dans le domaine immobilier. Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux et sa vue phénoménale sur la ville. La conception architecturale a été réalisée par OBUMEX, et le design de la terrasse exceptionnelle par Jan Joris TuinArchitectuur. Nous entrons au quatrième étage, qui est également le plus haut, grâce à l’ascenseur qui débouche juste à côté de la porte d’entrée du penthouse. Nous découvrons immédiatement un hall d’entrée accueillant avec des placards intégrés. En avançant, nous arrivons dans l’espace de vie, avec le salon et la cuisine ouverte, le tout agrémenté d’un magnifique espace de vie Obumex, équipé de tout le luxe nécessaire. L’appartement est entièrement équipé de placards intégrés sur mesure. La cheminée centrale crée un lien avec les trois spacieuses chambres, dont une très grande chambre principale avec placards intégrés, télévision et salle de bains attenante avec baignoire. La salle de bains est entièrement aménagée en pierre naturelle vert forêt. La deuxième salle de bains, conçue pour les enfants ou les invités, est également réalisée dans la même pierre naturelle vert forêt. Tout autour de l’appartement, nous trouvons une terrasse qui fait le tour du logement et offre une vue exceptionnelle sur toute la ville. Cette terrasse principale est équipée d’une table à manger, d’un bar, d’un coin salon avec télévision, etc. En bref, TOUT ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l’aise tout au long de l’année. Adjacente à la salle de bains principale, une terrasse discrète offre également la possibilité d’installer un jacuzzi ou un spa. Une place de parking souterraine est incluse. N’hésitez pas à contacter Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be ou au +32 475 42 89 58 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 2.150 - **RC**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211122-0002495100-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2013 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mercatorstraat 4 boîte 402, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: