# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 623.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMS2M ## Description Découvrez cet appartement exceptionnellement spacieux de pas moins de 196 m² situé au deuxième étage, où confort, espace et performance énergétique sont au cœur du projet. Avec ses 3 chambres à coucher, cet appartement offre tout l’espace nécessaire pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un vaste cadre de vie. Le généreux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’habitation et bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Il s’ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour se détendre, partager un repas ou profiter pleinement de l’extérieur. Cet appartement se distingue également par ses excellentes performances énergétiques. Équipé d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’un système de ventilation D, il garantit un confort de vie optimal tout en limitant les coûts énergétiques. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien pour un confort supplémentaire. Sa situation à proximité du centre de Saint-Nicolas constitue un atout majeur. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, vous offrant toutes les commodités à portée de main. De plus, l’achat à 6 % de TVA est possible sous certaines conditions. Plus d’informations via https://www.bostoen.be/fr/firlefijn/. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 623.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 623.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 30 ## Construction - **Surface habitable**: 192m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 192m² - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace 1**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Kleibeekstraat, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: