# Penthouse à vendre in Sint-Niklaas for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO1I4 ## Description Ce superbe penthouse (130 m²) avec une hauteur de plafond généreuse (3,5 m) fait partie d’une résidence entièrement clôturée, accessible par deux portails automatiques. L’immeuble est situé au cœur d’un magnifique parc paysager avec des allées et un étang. Le hall d’entrée spacieux, avec toilettes invités séparées, donne accès au salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Vous y trouverez également un grand débarras. De plus, l’appartement dispose de 2 salles de bains modernes, dont une avec douche et une autre avec douche à l’italienne et baignoire. L’une des deux chambres spacieuses a un balcon. L’atout majeur est sans aucun doute la grande terrasse orientée sud-est avec vue sur l’ancien jardin du parc et ses beaux arbres. La propriété a été finie avec des matériaux de luxe et un souci du détail. L’appartement comprend également une place de parking souterraine à acheter en option (25 000 €) et un cellier privé séparé. Êtes-vous intéressé par ce luxueux penthouse dans un emplacement idyllique ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez thijs@huyzen.be (0491/43 88 71). Découvrez notre offre complète sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 75kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 6021-G-2012_798/EP02179/A001/D01/SD041 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 450m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 11,26m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bellestraat 75C boîte 0303, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: