# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 279.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO5QB ## Description Situé dans un emplacement EXCEPTIONNEL, à quelques pas du centre de Sint-Niklaas, ce magnifique triplex vous attend. Commerces, écoles, transports en commun et la gare sont accessibles à pied. Vous accédez au premier étage via l'entrée et l'escalier. Vous serez immédiatement accueilli par une terrasse agréable où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. Adjacent au séjour, vous trouverez un débarras pratique, des toilettes pour les invités avec lavabo et une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un four, un four combiné, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et double vasque vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire très spacieuse de 16 m², idéale comme suite principale, espace loisirs ou bureau à domicile. De plus, l'appartement dispose d'un parking et d'un grand débarras, tous deux inclus dans le prix demandé. Les atouts de ce bien : - Grand local à vélos - Appartement prêt à vivre et bien entretenu - Terrasse spacieuse et ensoleillée - Trois chambres complètes - Beaucoup de lumière naturelle - Stores et moustiquaires présents - Place de parking et débarras supplémentaire inclus (16 m²) - Emplacement central près de toutes les commodités Vous recherchez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender vous accompagnera avec plaisir dans l'achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.900 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240731-0003324958-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gasmeterstraat 21 boîte 4, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: