# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOCS7 ## Description Cet appartement, entièrement rénové avec le plus grand soin, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre-ville où vous aurez accès à toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de 6 appartements, équipé d'un ascenseur, et dispose d'un grand espace de rangement souterrain (inclus dans le prix de vente). Le local à vélos se trouve à l'arrière du bâtiment et est accessible par un passage au rez-de-chaussée. L'appartement a été entièrement rénové, des canalisations aux armoires intégrées. Cet appartement spacieux comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, une salle de bain équipée avec un meuble-lavabo et une combinaison baignoire/douche, un grand et lumineux séjour avec une cuisine équipée (armoires sur mesure, îlot de cuisson avec évier, four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle). Le couloir mène à trois belles chambres. Un atout indéniable est la terrasse ensoleillée. Ce magnifique appartement rénové a-t-il suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thijs (Thijs@huyzen.be ou 0491 43 88 71) Découvrez toutes nos offres sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Parcelle**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ankerstraat 44 boîte 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: