# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOJUV ## Description Dans un endroit calme près du City Park et à distance de marche du centre de Saint-Nicolas, cet appartement penthouse bien entretenu est situé avec deux terrasses ensoleillées et des vues ouvertes agréables. La combinaison de la tranquillité, de la lumière et de l'accessibilité centrale en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement et sans soucis. Les principaux atouts de l'appartement sont les suivants : - Situé dans un immeuble entièrement rénové (2012) - Situé au troisième et plus haut étage (avec ascenseur) - 2 terrasses avec vues dégagées et verdoyantes - Agencement logique, lumineux et nombreux espaces de rangement La disposition de l'appartement est la suivante : Hall d'entrée avec toilettes invités, un espace de rangement pratique et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses (12 m² et 3m²). De plus, l'appartement dispose d'une chambre avec salle de bain adjacente avec lavabo et douche, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'amis supplémentaire. Il y a également un grand espace de rangement supplémentaire sur la terrasse extérieure. L'immeuble dispose d'un local à vélos commun et d'une zone de stockage des déchets, ce qui ajoute au confort quotidien. Intéressé par cet appartement lumineux sur le toit dans un emplacement de choix à Sint-Niklaas ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-000384356-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **École**: 267m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address August Nobelsstraat 9 boîte 001, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: