# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LON9N ## Description VISITE sur rendez-vous, veuillez réserver par SMS au 0470/30.20.10. SITUATION : Cet appartement spacieux (construit en 2007) est situé à quelques pas de nombreux commerces, des transports en commun et du centre de Sint-Niklaas. En bref, un emplacement idéal ! AGENCEMENT : L’appartement se trouve au deuxième étage et vous accueille par un hall d’entrée lumineux avec toilettes pour invités. Le vaste séjour traversant d’environ 46 m² forme, avec la salle à manger, le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une abondante lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, tous deux dotés d’un parquet, donnent accès à une terrasse privative. La terrasse du séjour est orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, tandis que la terrasse de la salle à manger est orientée au sud. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec notamment une plaque de cuisson à induction, un four et un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique avec des prises pour le lave-linge et le sèche-linge. Le hall de nuit donne accès aux 3 chambres (24, 16 et 11 m²) : une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes séparées, ainsi que 2 chambres dotées d’armoires intégrées pratiques et d’une deuxième salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Il est possible d’acheter un garage souterrain indépendant pour 25 000 EUR. De plus, l’appartement dispose d’une chaudière de chauffage récente, de volets électriques, d’un contrôle électrique conforme et d’un local à vélos communautaire fermé ! Des charges syndicales très faibles par mois ! Grand hall d’entrée avec accès au sous-sol où se trouvent tous les compteurs. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Tél. 0470/30.20.10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Cuisine installée — met dampkap, inductie kookplaat, koelkast en oven ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationsplein 21 boîte 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: