Appartement à vendre à Sint-Niklaas pour € 399.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOW4D
€ 399.000
150m² surface habitable
3 chambres à coucher
Terrasse / balcon présent
Année de construction 2018
Ster 53A, 9100 Sint-Niklaas
Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 150m² de surface habitable.
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LOCALISATION : Cet appartement exceptionnellement spacieux de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à une combinaison d'architecture moderne, de volumes généreux et d'une magnifique terrasse privée avec vue sur la verdure, cet appartement représente une opportunité résidentielle unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort.
AGENCEMENT : Hall d'entrée très spacieux avec vestiaire, toilettes invités séparées avec lavabo et buanderie indépendante avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le point fort de cet appartement est l'impressionnant séjour avec cuisine ouverte d'environ 85 m². Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une sensation d'ouverture. La cuisine entièrement équipée comprend notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, et est en communication directe avec la salle à manger et le séjour, idéal pour ceux qui préfèrent un intérieur ouvert et moderne. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la très grande terrasse couverte d'environ 23 m² avec une magnifique vue sur la verdure, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres d'environ 12 m², 14 m² et 12 m². La plus grande chambre dispose également d'un dressing séparé d'environ 6 m². Cet étage comprend également une très spacieuse salle de bains d'environ 15 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées et un local technique équipé d'un système de ventilation de type D.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : · Chauffage au sol au 1er étage · Allée privée avec parking pour 2 voitures · Actuellement loué avec un rendement de 3 %
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Financier
Prix
€ 399.000
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
49kWh/m²
Étiquette énergétique
E-level
49
Type de chauffage
Gaz
'Information chauffage
Gaz naturel — vloerverwarming + radiatoren 1 ste verdieping
Construction
Superficie du terrain
1.000m²
Surface habitable
150m²
Construction
4-façades
Année de construction
2018
Façades
4
Vitrage
Triple
Immeuble de rapport
Oui
Type de toit
Toit plat
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de toilettes
2
Douches
1
Type de cuisine
Installé
Extérieur
Terrace
terrace présent
Transport public
233m
Magasins
163m
École
226m
Disposition
Disposition
Terrace
24m²
Cuisine
Cuisine moderne — kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
Mesure judiciaire de réparation
Non
As Built certificat
Obtenu
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