# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP2X4 ## Description Cet appartement agréable et lumineux fait partie d’un petit immeuble et bénéficie d’un emplacement très central. L’agencement est le suivant : hall d’entrée avec WC invités, vaste séjour avec parquet en chêne massif donnant sur le parc, balcon à l’avant, cuisine ouverte avec îlot central et équipée d’appareils électroménagers, cellier/buanderie séparé. Le couloir nuit donne accès aux 2 grandes chambres, toutes deux avec accès à la terrasse ensoleillée, agréable terrasse orientée au sud avec vue sur la verdure à l’arrière, salle de bains luxueuse avec lavabo, meuble, baignoire, douche et WC. Atouts supplémentaires : chauffage au gaz naturel, ascenseur dans l’immeuble, volets électriques à l’arrière. Comprend 1 place de parking en surface et 2 places de parking souterraines. IDÉAL POUR CEUX QUI SOUHAITENT VIVRE AU COEUR DE SINT-NIKLAAS AVEC UNE VUE UNIQUE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Prix/m²**: € 4.917 - **RC**: € 1.251 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 121m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Parklaan 53, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: