# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP4MP ## Description Ces appartements neufs sont proposés à la vente en vue d’un investissement locatif : ils sont dotés de tout le confort moderne, sont énergétiquement neutres et présentent une architecture soignée. L’agencement de l’appartement situé au rez-de-chaussée (environ 110 m² de surface habitable) est le suivant : hall d’entrée séparé (non accessible depuis le hall commun), espace de vie agréable avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte, débarras séparé sous l’escalier, salle de bain agréable avec douche à l’italienne, lavabo et meuble, toilettes séparées, espace de rangement/buanderie supplémentaire, 2 chambres agréables dont une avec possibilité d’aménagement d’un dressing. Terrasse ensoleillée couverte d’environ 8,5 m². Avantages supplémentaires : grand local à vélos et local à ordures ménagères prévus, entièrement peint et éclairé, panneaux solaires privatifs inclus, pompe à chaleur, faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Ce projet est soumis à une TVA de 6 % (sous conditions). Déjà loué pour 950 €/mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 110,95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Prix/m²**: € 2.647 - **Parcelle**: € 70.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 110,95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Knaptandstraat 120, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: