# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 654.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LP4NO ## Description Ces 2 derniers appartements neufs sont vendus en vue d’un investissement locatif et offrent tout le confort moderne, une performance énergétique optimale et une architecture soignée. La superficie des appartements varie entre 100 et 111 m² et comprend chacun 2 chambres, une terrasse ensoleillée couverte et un débarras pratique. Atouts supplémentaires : grand local à vélos et local à ordures ménagères prévus, tout est entièrement peint et l’éclairage est inclus, panneaux solaires privatifs, pompe à chaleur, faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Ce projet est soumis à une TVA de 6 % (sous certaines conditions). Actuellement loués, ils génèrent un revenu combiné de 1 900 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 654.000 - **Surface habitable**: 100,27m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 654.000 - **Prix/m²**: € 2.922 - **Parcelle**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 112,09m² - **Surface habitable**: 100,27m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Knaptandstraat 120, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: