# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 210.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7C5 ## Description Situé au 2ème étage du bloc 4 du parc Fabiola, vous découvrirez ce très spacieux appartement d'angle avec deux terrasses. L'appartement offre un hall d'entrée, un séjour très lumineux, une cuisine équipée, une buanderie/rangement, des toilettes séparées, 2 chambres dont 1 très grande, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. Les deux terrasses constituent un atout majeur. Elles offrent un espace extérieur supplémentaire pour que vous puissiez profiter du soleil, de la tranquillité et d'une vue agréable à tout moment de la journée. Cave de rangement incluse. L'électricité est conforme. Excellent score EPC (label B). Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Chauffage central au gaz. Ascenseur présent. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre commercial Waasland. Bonnes liaisons vers l'E17 et la N16. Idéal également comme investissement locatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **Prix/m²**: € 1.927 - **RC**: € 1.073 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191028-0002211969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koningin Fabiolapark 714, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: