# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 185.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPRYE ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux, idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas ? Alors, il se pourrait que vous veniez de trouver votre nouveau chez-vous ! Cet appartement lumineux est situé à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous accéderez par un hall d’entrée spacieux au salon agréable bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et à la cuisine séparée et équipée. À l’arrière du bâtiment, vous profiterez d’une terrasse agréable. L’appartement dispose en outre de deux chambres complètes et d’une salle de bains avec baignoire-douche, douche séparée, lavabo et toilettes. Grâce à son certificat PEB de classe D, aucune obligation de rénovation n'est requise, ce qui rend cet appartement idéal non seulement pour un jeune couple ou une famille, mais aussi comme investissement intéressant. Atouts : Trois chambres Emplacement central Terrasse agréable Pas d’obligation de rénovation (certificat PEB classe D) Idéal comme investissement ou pour y vivre Intéressé ? Contactez-nous via margot.raemdonck@immo-zone.be ou au 0473 51 80 58 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230522-0002897238-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Gesloten keuken ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Magnolialaan 1 boîte 6, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: