# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPT6E ## Description Cet appartement d’angle très spacieux et lumineux est situé au troisième étage (sans ascenseur) et offre de magnifiques vues grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes pour les invités, agréable et vaste séjour avec cuisine rénovée, débarras. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain carrelée avec baignoire et lavabo. Les travaux de rénovation de l’appartement sont actuellement en cours et seront achevés dans quelques semaines (nouvelles fenêtres installées, nouvelle cuisine, isolation, revêtements de sol, électricité…). Un appartement témoin peut être visité. Possibilité de se garer sur le parking devant l'immeuble ou dans la rue. Le certificat PEB de classe E date d’avant les travaux de rénovation. De nouvelles fenêtres et une nouvelle isolation sont en cours d’installation, donc ce score n’est plus pertinent. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Prix/m²**: € 1.460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 445kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Magnolialaan 1 boîte 3, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: