# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQP89 ## Description Ce spacieux appartement est situé dans la Driegaaienstraat à Saint-Nicolas, au sein d'un immeuble d'appartements soigné et à taille humaine. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une grande facilité d'accès, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et d'autres commodités se trouvent à proximité. Le hall d'entrée central donne accès à toutes les pièces de l'appartement, ce qui garantit un agencement pratique et bien pensé. La cuisine, récemment installée, est entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge encastré, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un four à micro-ondes et d’un four à convection. Depuis la cuisine, vous accédez directement au salon lumineux. Le hall d’entrée vous permet également d’accéder au salon, accessible par une élégante double porte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et le carrelage, facile d’entretien, confère à la pièce un cachet intemporel. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo simple. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. L’appartement comprend en outre deux chambres spacieuses et un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking supplémentaire. Mesures de la copropriété inscrites au registre des mesures: présentes ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 601 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 011kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251206-0003751242-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 4.307kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.801m - **Magasins**: 1.690m - **École**: 703m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Driegaaienstraat 216 boîte 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: