# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQW8P ## Description ROYALE, idéalement situé sur la Grand-Place de Sint-Niklaas : vivez au cœur de l’animation tout en profitant d’un espace personnel paisible. Appartements lumineux, terrasses spacieuses orientées plein sud et architecture intemporelle. Sortez et vous vous retrouverez entouré des boutiques, restaurants et lieux culturels de la ville. Grâce aux technologies durables, à un indice énergétique maximum de E30 et à la possibilité d’un taux de TVA de 6 %, Royale allie confort, économies d’énergie et un emplacement unique. Vous entrez par le hall d’entrée, avec des toilettes séparées, puis vous accédez directement au salon lumineux avec cuisine ouverte, suivi d’un espace de rangement pratique. De larges baies vitrées créent une agréable atmosphère et assurent une connexion directe avec la grande terrasse. Le couloir mène à deux chambres complètes et à une salle de bain. Vous vous voyez déjà y vivre ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout ce que cet appartement peut vous offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Living**: 41m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 23m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Parkstraat 27, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750