# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 190.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8V9 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux dans un emplacement central à Sint-Niklaas ? Alors, il se pourrait bien que ce soit votre futur chez-vous ! Cet appartement lumineux est situé à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes sortes d’autres commodités. Vous accéderez à l’espace de vie confortable, baigné de lumière naturelle, et à la cuisine séparée et équipée via un grand hall d’entrée. L’arrière du bâtiment offre une agréable terrasse. L’appartement dispose également de deux chambres complètes et d’une salle de bain avec baignoire-douche combinée, douche indépendante, lavabo et toilettes. Grâce au label énergétique B, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui rend cet appartement idéal non seulement pour un jeune couple ou une famille, mais aussi comme un investissement intéressant. Atouts : Deux chambres à coucher Emplacement central Terrasse agréable Pas d’obligation de rénovation (label énergétique B) Idéal comme investissement ou pour l’habitation principale Intéressé ? Contactez-nous via margot.raemdonck@immo-zone.be ou au 0473 51 80 58 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 190.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230522-0002897235-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Gesloten keuken ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Magnolialaan 1 boîte 4, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **IMMO ZONE Sint-Niklaas** - Houtbriel 8, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 053 70 00 02 - Website: