# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKFN ## Description En sortant de Bellestraat 109, vous accédez directement au site verdoyant et piétonnier de Villa Meert, avec le parc provincial De Ster à quelques pas et le centre de Sint-Niklaas à proximité. L'appartement 1.06 s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine intégrée et un îlot central, qui donne directement sur la terrasse. Trois chambres, une salle de bain avec espace pour baignoire et douche, un débarras et des toilettes séparées complètent cet appartement. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et d'une ventilation mécanique. Sous certaines conditions, vous bénéficierez du taux réduit de TVA de 6 %, et pour cet appartement, une exonération de 100 % des impôts fonciers est également accordée pendant 5 ans. Vous imaginez-vous déjà chez vous ici ? Contactez-nous dès maintenant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 399.500 - **Parcelle**: € 80.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bellestraat 109, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750