# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 119.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWGU ## Description Appartement rénové, idéal pour personnes âgées ou à mobilité réduite, situé au 2ème étage. Hall d’entrée avec placards intégrés pratiques, espace de vie agréable et lumineux, cuisine moderne entièrement équipée, débarras avec rangements, salle de bain avec douche et meuble vasque, chambre. Rénovation datant de 2023 - Certificat PEB (performance énergétique) : 96 Un salon aménagé avec goût vous accueille pour prendre un café ou un thé offerts, et un restaurant agréable propose chaque jour un menu à prix très abordable. Profitez d’un parc où vous pourrez vous détendre en été. Places de parking réservées aux résidents et aux visiteurs. Revenus locatifs potentiels estimés à environ 515 €. Actuellement loué – revenus locatifs d’environ 550 € par mois, exonéré de la taxe foncière (rendement d’environ +/- 4,8 %). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **Prix/m²**: € 3.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address REGENTIESTRAAT 52, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Immo-Service** - Regentieplein 40, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237664066 - Mobile: +3237664066 - Website: