# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2C7 ## Description Situé dans un emplacement central, au cœur de Sint-Niklaas, ce spacieux appartement de 136 m² offre une vue imprenable sur la Grote Markt et la Parklaan. L'appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière portée au confort moderne. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux qui donne directement accès à plusieurs terrasses. Grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets électriques, vous bénéficierez d'une luminosité agréable et d'une vue magnifique sur la Grote Markt. La cuisine adjacente forme un ensemble pratique avec l'espace de vie et est équipée de tout le nécessaire. Depuis le hall central, vous accédez aux deux chambres spacieuses. Les deux chambres donnent directement accès à une terrasse, ce qui permet de profiter pleinement de l'espace extérieur et de l'environnement agréable. La salle de bain a été rénovée et aménagée avec des équipements sanitaires modernes. De plus, l'appartement dispose d'un débarras pratique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un confort accru. En bonus, l'appartement est équipé d'un garage double avec un cellier attenant, pouvant être acheté pour 30 000 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.717 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260919-0003954700-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kokkelbeekstraat 9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Huysewinkel Waasmunster** - Patotterijstraat 29, 9250 Waasmunster - Phone: 03 777 77 11 - Website: