# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF7A ## Description Cet agréable appartement est situé dans la Heidebloemstraat à Sint-Niklaas, un quartier résidentiel calme et agréable, facilement accessible. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en ayant les commodités quotidiennes à portée de main. Description On accède à l'appartement par le hall d'entrée. Ce hall central donne accès aux différentes pièces du logement. Le salon est spacieux et dégage une atmosphère chaleureuse; il donne également accès à la première terrasse. Adjacente au salon, la cuisine équipée comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur et un micro-ondes, ainsi qu’un débarras pratique avec un raccordement pour lave-linge. Depuis le hall d'entrée, on accède également à un autre débarras spacieux. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un double lavabo. L’appartement dispose de deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation et donnant accès à la terrasse, un atout agréable qui vous permettra de profiter de l’air frais en toute tranquillité. Atout supplémentaire: l’appartement dispose d’un garage fermé et d’un débarras en sous-sol. À acheter pour 25 000 €. Idéal pour garer votre voiture en toute sécurité et créer un espace de rangement supplémentaire. Atouts PEP B; Surface habitable: 102 m² (cf. EPC) Agencement pratique et agréable; 2 chambres; 2 terrasses; Garage fermé et cave. Un appartement soigné et chaleureux, doté d’un agencement pratique, ce qui en fait une opportunité immobilière attrayante à Saint-Nicolas. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 90 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261012-0003973786-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.348m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heidebloemstraat 66 boîte 12, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: