# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNZI ## Description VISITE sur rendez-vous, veuillez contacter par SMS le 0470/30.20.10. Les chambres spacieuses, la qualité des finitions et les terrasses agréables ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien exceptionnel. EMPLACEMENT : Cet appartement (construit en 2007) est situé à distance de marche de nombreux commerces, transports en commun et du centre de Sint-Niklaas. En bref, un emplacement idéal ! AGENCEMENT : L'appartement se trouve au deuxième étage et vous accueille par un hall d'entrée lumineux avec des magnifiques planchers en parquet et des toilettes pour les invités. Le salon traversant d'environ 46 m² forme, avec la salle à manger accueillante, le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante. Tant le salon que la salle à manger, avec leurs magnifiques planchers en parquet, donnent accès aux deux terrasses. La terrasse attenante au salon est orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil du soir, tandis que la terrasse de la salle à manger est orientée sud. On y trouve ensuite la cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, four et réfrigérateur...) ainsi qu'un espace de rangement/buanderie pratique. Le couloir mène à la première salle de bain (douche italienne spacieuse et lavabo) et aux 3 chambres (24, 16 et 11 m²), dont la grande chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante (baignoire, double lavabo et toilettes supplémentaires). Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés pratiques. Cette magnifique résidence dispose également d'un local à vélos commun pratique. GARAGE en option pour 25 000 €. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : ascenseur, basse consommation énergétique, finitions haut de gamme, chaudière récente, volets électriques, installation électrique conforme ! Bonne gestion du bâtiment et faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler le 0470/30.20.10. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine installée — met dampkap, inductie kookplaat, koelkast en oven - **Living**: 47m² - **Salon**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Stationsplein 21 boîte 2, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: