# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 253.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPJB ## Description Situé au cœur de Sint-Niklaas, avec un accès très facile à l’E17 et à toutes les voies d’accès principales. Commerces et écoles accessibles à pied. Un appartement moderne avec un score Mobiscore de 9,3/10. Cet appartement de qualité est situé au 3e étage et est accessible par l’escalier ou l’ascenseur. Vous entrez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées, puis vous accédez au salon lumineux. Une grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse ensoleillée orientée sud, où vous pourrez profiter des derniers rayons du soleil couchant. Le salon est équipé d’une cuisine ouverte, dotée de tous les appareils électroménagers nécessaires (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, etc.). À côté de la cuisine, il y a également un grand et pratique espace de rangement avec raccordement pour le lave-linge. Cet appartement dispose de 2 chambres et d’une salle de bains avec baignoire et douche. En plus d’un espace de rangement pratique dans le sous-sol, une place de parking sécurisée (accès au bâtiment par un ascenseur à voitures) doit être achetée en supplément pour 22 000 EUR. Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait également un bien immobilier intéressant pour réaliser des revenus locatifs. Planifiez rapidement votre visite et laissez-vous agréablement surprendre par cet appartement moderne avec tous ses atouts ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 253.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 253.000 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190819-0002186011-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.559,18994140625m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Plezantstraat 165 boîte 25, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: