# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ1J ## Description Lumineux appartement prêt à emménager avec une terrasse spacieuse et rénovée à Sint-Niklaas ! Êtes-vous à la recherche d'un nouveau chez-vous sans soucis ou d'un investissement intelligent ? Cet appartement entièrement prêt à vivre, comprenant deux chambres, situé au cinquième étage de la Résidence Fabiola III, offre tout ce dont vous avez besoin. L'immeuble a été récemment entièrement rénové, est géré de manière exemplaire et bénéficie d'un excellent score énergétique. Voici pourquoi cet appartement correspond parfaitement à vos attentes : Plaisir garanti : Le joyau de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse spacieuse et récemment rénovée. Détendez-vous en profitant d'une vue magnifique ! Entièrement rénové et conforme aux normes : La salle de bain (avec un meuble-lavabo moderne et une douche) et l'installation électrique ont été entièrement rénovées. Les menuiseries extérieures sont également équipées de double vitrage. Emplacement idéal : Situé à quelques pas du centre animé de Sint-Niklaas et du populaire Waasland Shoppingcenter. Vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Voici un aperçu de l'agencement et des atouts : Hall d'entrée accueillant avec vidéophone et espace pour un vestiaire. Superbe salon lumineux qui, grâce aux grandes baies vitrées, se prolonge harmonieusement sur la grande terrasse. Cuisine agréable et équipée, offrant tout le confort nécessaire. Deux chambres complètes, dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain moderne et rénovée avec douche, meuble-lavabo et toilettes séparées. Espace de rangement supplémentaire grâce au cellier privé inclus. En bref : emménagez sans avoir à faire de travaux ! Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Contactez Sabine dès aujourd'hui en lui envoyant un e-mail à l'adresse suivante : Sabine@vandercruyssen.be et découvrez vous-même ce bijou. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230713-0002938512-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Koningin Fabiolapark 530, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Quality Vander Cruyssen Dendermonde** - Vlasmarkt 3, 9200 Dendermonde - Phone: 078/15 05 15 - Website: