# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 327.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSK3 ## Description Ces appartements neufs sont vendus comme biens d'investissement et offrent tout le confort moderne, une performance énergétique neutre et une architecture soignée. L'agencement de l'appartement situé au 1er étage, à l'arrière (environ 100,27 m²), est le suivant : hall d'entrée avec toilettes invités, espace de vie agréable et très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte d'environ 11,82 m²), cellier/buanderie séparé, 2 chambres spacieuses. Avantages supplémentaires : grand local à vélos et local à ordures ménagères prévus, tout est entièrement peint + éclairage, y compris panneaux solaires privatifs, pompe à chaleur, faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur). Ce projet est soumis à un taux de TVA de 6 % (sous réserve de conditions). Loué à long terme, 950 euros/mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.500 - **Surface habitable**: 100,27m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 327.500 - **Prix/m²**: € 2.922 - **Parcelle**: € 70.000 - **Coût de construction**: € 257.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 112,09m² - **Surface habitable**: 100,27m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Knaptandstraat 120, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Woninggalerij** - Parklaan 25, 9100 Saint-Nicolas - Phone: +3237719980 - Mobile: +3237719980 - Website: