# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ49 ## Description Cet appartement est situé au 856, Koningin Fabiolapark, à Sint-Niklaas, au 9e étage d'un immeuble. Il se trouve dans un cadre de vie agréable et offre, grâce à sa position surélevée, une magnifique vue panoramique. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Description Le hall d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon lumineux est doté d’un sol stratifié et d’une grande baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse. À côté se trouve la cuisine aménagée, équipée de divers placards de rangement, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Un raccordement pour une machine à laver est également prévu. L'appartement dispose en outre de deux chambres, qui offrent toutes deux un accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une vue magnifique grâce à son emplacement au 9e étage. Informations complémentaires Deux chambres Terrasse avec une superbe vue panoramique Pièce à vivre avec grande baie vitrée coulissante Label EPC C Surface habitable: 84 m² selon le certificat EPC Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable ou un investissement. Intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230803-0002955613-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 358m - **Magasins**: 1.059m - **École**: 353m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Koningin Fabiolapark 856, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: