# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1CK ## Description Cet agréable appartement est situé au 9e étage du Koningin Fabiolapark à Saint-Nicolas. Grâce à son emplacement en hauteur, vous bénéficiez d’une vue agréable et d’une sensation d’espace. L’appartement se trouve dans un quartier verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un agréable espace de vie au sol en pierre, où la grande baie vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle. La porte communicante vous donne un accès direct à la terrasse, l’endroit idéal pour vous détendre et profiter de l’air frais. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et de tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir au quotidien. L’appartement dispose en outre de pas moins de trois chambres à part entière, revêtues de parquet massif, ce qui leur confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bains est aménagée de manière pratique et dispose d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et d’un raccordement pour la machine à laver. Atouts supplémentaires Surface habitable d’environ 88 m² Trois chambres Terrasse offrant une vue agréable Cuisine entièrement équipée Label PEB B Installation électrique conforme à l'AREI Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel comprenant trois chambres, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un emplacement agréable à Saint-Nicolas? Alors cet appartement vaut vraiment le détour! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 765 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003991833-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 15 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 227m - **Magasins**: 962m - **École**: 459m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Heylen Vastgoed - Waasland** - Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03/304.73.21 - Website: