# Appartement à vendre in Sint-Niklaas for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2XH ## Description Op een uitstekende ligging aan een groen en kindvriendelijk plein in Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras en een praktische berging op het gelijkvloers. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van het centrum van Sint-Niklaas en belangrijke invalswegen, geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt het appartement zich op de bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn. De combinatie van een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en het ontbreken van syndicus- en gemeenschappelijke kosten maakt dit appartement bijzonder interessant! Indeling - Ruime inkomhal (9 m²) met apart gastentoilet. - Gezellige en lichtrijke leefruimte (34 m²) met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetruimte. - Ingerichte keuken (11 m²), voorzien van alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. - Praktische berging (3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 12 m²). - Verzorgde badkamer (5 m²) met ruime douche en dubbele lavabo in meubel. - Aangenaam terras om heerlijk buiten te vertoeven. - Extra berging op het gelijkvloers Algemeen - EPC-label B: energiezuinig appartement. - Elektrische installatie conform. - Gelegen op de bovenste verdieping, zonder bovenburen. - Geen syndicus- of gemeenschappelijke kosten. - Twee ruime en volwaardige slaapkamers. - Centrale ligging in Sint-Niklaas aan een groen en kindvriendelijk plein. - Vlotte verbinding met het centrum en belangrijke invalswegen. Op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement op een aangename ligging in Sint-Niklaas? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard! Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek? De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio. Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231002-0003003849-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Prins Leopoldplein 21 boîte 201, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: