Bien commercial à vendre à Sint-Niklaas pour € 125.000
(Code Zimmo: L1UWW)

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Vossekotstraat 40 / a, 9100 Sint-Niklaas

Code Zimmo: L1UWW

Prix € 125.000
  • Prix € 125.000
  • Adresse Vossekotstraat 40 / a, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 60 m²
  • Sup. du terrain 60 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2014
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 768

Comparaison du marché Zimmo

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Welkom te Vossenkotstraat 40A te Sint-Niklaas.  Op het gelijkvloers vinden we het handelspand terug met een totale oppervlakte van 60m2. Het handelspand bestaat uit een winkelruimte van 54m2, een toilet, berging en inkomhal. Vroeger werd dit uitgebaat als een frituur, maar de handelsruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Achter de winkel is een extra open opbergplaats. Dit winkelpand geniet ook van zonnepanelen met een maximale jaaropbrengst van 10 000 kWh/jaar. Nog meer ruimte nodig?  Achtergelegen is een ruim magazijn van 550m2. In het magazijn bevindt zich op de verdieping ook nog enkele kantoorruimtes. Heb je een werkruimte nodig of stockage plaats voor materiaal? Dan geraak je dit hier zeker in kwijt. Deze kan je extra aankopen aan € 585 000. Of het bovengelegen triplex appartement met 3 slaapkamers.  Dit kan aangekocht worden aan € 375 000  Meer informatie over het magazijn of appartement vind je op onze website. Technische informatie: EPC: label F, UC: 3445952, renovatieplicht (omwille van geen verwarmingsinstallatie) G-&P-score: D&D Wg, Gvv, Gvkr, Gmo, Vg. Interesse? Maak snel een afspraak op 03 369 70 33.

Financier

Prix
€ 125.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
60 m²
Surface habitable
60 m²

Confort

Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20241120-0003445952-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-01-2025 € 120.000 - € 2.000 /m² € 2.000 /m²
04-02-2025 € 125.000 4 % € 2.083,33 /m² € 2.083,33 /m²

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