Commerce à vendre à Sint-Niklaas pour € 299.000
(Code Zimmo: L3AFW)
/74/08/d420-3578-4efc-8e66-f2859c66948a/foto_zimmo_fd1a36d1030186da6bd502aec1293708.jpg)
/63/39/1319-6ec0-4184-b51c-1f06763f77f4/b5307fa0-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prix € 299.000
- Adresse Raapstraat 39, 9100 Sint-Niklaas
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 119 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Altijd al boven uw eigen zaak willen wonen? Dan is dit uw unieke kans! Deze veelzijdige handelszaak met geïntegreerde woongelegenheid, gelegen net buiten het centrum van Sint-Niklaas en in de nabijheid van de gewestweg N70, biedt een unieke zakelijke en residentiële combinatie. De huidige indeling biedt een ruime functionaliteit. Met vooraan in het pand de koeltoog, bijkeuken en een polyvalente ruimte. Achteraan bevinden zich nog een 2e keuken, een koer, koelcel en voorraadkamer. Vanuit het handelspand vertrekt een aparte hal naar boven. Het handelspand beschikt over een ruime kelderruimte die volledig is uitgecementeerd. Indien u ook de aanpalende garage aankoopt voor euro30.000, hebt u ook een achteruitgang die uitkomt in de Passtraat. Op het eerste verdiep is een praktische duplexwoonst voorzien. De indeling gaat als volgt: leefruimte met aangrenzende keuken, badkamer met lavabo, toilet en ligbad en een eerste slaapkamer. Via de vaste trap naar de bovenste verdieping bereikt u 2 heel ruime slaapkamers. Verder is hier nog een trapluik naar een ruime opbergzolder. Troeven: - ontelbare mogelijkheden - 17 zonnepanelen (6.630Wp) - conforme elektrische keuring - parking voor de deur - overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing. Meer info via Montrer l'adresse e-mail of op het telefoonnummer 0476 21 35 46. Tot snel.Financier
Prix
€ 299.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
119 m²
Surface habitable
263 m²
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Verwarmings type
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240321-0003184068-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
/74/08/d420-3578-4efc-8e66-f2859c66948a/foto_zimmo_fd1a36d1030186da6bd502aec1293708.jpg');void(0);){kind=link}