# Bureau à vendre in Sint-Niklaas for € 199.000 Zimmo code: LLPDE ## Description A VENDRE - Vous êtes à la recherche d'un espace commercial avec garage ou d'un investissement idéal à vendre dans le centre de Saint-Nicolas ? Dans ce cas, ce bien est fait pour vous ! Les principaux atouts en bref : -Situation très centrale -Possibilité de garer une voiture dans l'immeuble -Nombreuses possibilités dans le bâtiment : actuellement aménagé en salon de massage -Nombreuses possibilités dans le bâtiment : actuellement aménagé en salon de massage -L'espace commercial et le garage sont actuellement loués, beaux rendements ! L'espace spacieux se présente comme suit : L'espace est actuellement aménagé en salon de massage, dont il y a un hall d'entrée + bureau, kitchenette et plusieurs salles de massage. La surface commerciale (1.500 € frais généraux inclus) est actuellement louée. Bref, un lieu de travail idéal ou un excellent investissement ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations et une visite ! VP : € 199.000 + € 15.000 parking souterrain ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 2.602 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2426874-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.649m - **Magasins**: 190m - **École**: 364m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: