# Under option - Bureau à vendre in Sint-Niklaas Zimmo code: LLZRT ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace commercial inspirant et plein de caractère ? Dans le cadre du prestigieux projet de rénovation Villa Meert à Sint-Niklaas, nous vous proposons un espace commercial à aménager de 82 m². Situé dans un magnifique bâtiment historique rénové avec le plus grand soin, cet espace offre la combinaison idéale entre authenticité et flexibilité moderne. De plus, vous disposez d’un espace sous-sol complet (82 m²) d’une hauteur de 1,60 m. L’emplacement est idéal à Sint-Niklaas, avec des liaisons faciles vers l’E17 et les transports en commun. Dans un environnement verdoyant et calme, mais tout de même proche du centre-ville. Possibilité d’acquérir 2 places de parking à proximité. L’espace commercial ouvert est proposé à l’état brut et comprend un hall d’entrée, un débarras et des sanitaires. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle. Saisissez cette occasion unique d’installer votre entreprise dans un environnement élégant et inspirant ! Contactez-nous pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 82m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Parcelle**: € 89.900 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bellestraat 109, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750