# Bâtiment d’entreprise à vendre in Sint-Niklaas for € 1.500.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOEHN ## Description Cette propriété offre une combinaison unique d’espace de vie et d’espace de travail en un seul et même endroit. L’appartement dispose de 3 chambres et d’une agréable terrasse, tandis que le vaste entrepôt d’environ 300 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou studio. Grâce aux 2 grandes portes sectionnelles de 4,5 m de haut, aux vastes possibilités de stationnement et à l’espace supplémentaire pour bureau ou salle d’exposition d’environ 125 m², ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les entreprises qui souhaitent allier confort, accessibilité et fonctionnalité. Une propriété polyvalente dotée d’un potentiel exceptionnel. Intéressé(e) ? Contactez votre agent immobilier pour obtenir des informations ou prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500.000 - **Superficie du terrain**: 1.477m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.500.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260514-0003863744-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.477m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Atomiumstraat 9, 9100 Sint-Niklaas ## Contact - **ERA Invest** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750